Pierwsze kroki inwestora – formalności i wymagania prawne
Przed rozpoczęciem realizacji instalacji fotowoltaicznej inwestor musi spełnić szereg formalności:
- Analizy lokalizacji i warunków technicznych,
- Uzyskanie warunków przyłączenia – inwestor składa wniosek do Operatora Systemu Dystrybucyjnego (OSD). Procedura trwa od 30 do 150 dni, w zależności od mocy i lokalizacji,
- Zgłoszenie budowy – dla instalacji do 150 kW nie jest wymagane pozwolenie na budowę, wystarczy zgłoszenie robót budowlanych w urzędzie,
- Pozwolenie na budowę dla instalacji powyżej 150 kW – większe systemy wymagają pełnego pozwolenia na budowę oraz spełnienia dodatkowych wymagań środowiskowych i prawnych,
- Dostęp do infrastruktury – ważna jest bliskość linii średniego napięcia oraz możliwość bezpiecznego przyłączenia instalacji do sieci,
Proces zawierania umowy i rozliczeń dla instalacji fotowoltaicznej
O mocy powyżej 50kWp
Podpisanie umowy na realizację instalacji fotowoltaicznej powyżej 50 kWp przebiega w dwóch etapach, zapewniając transparentność i bezpieczeństwo inwestora na każdym etapie współpracy.
- Umowa przedwstępna (Preliminary Agreement) – zawierana na wczesnym etapie projektu, obowiązująca do momentu uzyskania warunków przyłączenia od Operatora Systemu Dystrybucyjnego (OSD). Określa podstawowe założenia inwestycji, w tym wstępny harmonogram realizacji, koszty oraz obowiązki stron.
- System płatności – rozliczenia realizowane są etapowo, zgodnie z przyjętym harmonogramem. Inwestor wpłaca zaliczki za kolejne fazy prac, obejmujące m.in. dostawę komponentów, montaż konstrukcji, instalację systemu elektrycznego oraz finalne odbiory. Transparentny proces zawierania umów i etapowe rozliczenia gwarantują sprawną realizację inwestycji oraz bezpieczeństwo finansowe obu stron.
Proces realizacji dużej instalacji fotowoltaicznej
Krok po kroku:
Po spełnieniu wszystkich formalności i uzyskaniu wymaganych zgód, można przystąpić do realizacji inwestycji. Poniżej przedstawiamy kolejne etapy budowy instalacji fotowoltaicznej o mocy powyżej 50 kWp – od przygotowania terenu po finalne uruchomienie systemu.
- Wybór odpowiedniego terenu: Preferowane są grunty o niskiej klasie (IV lub niższej) oraz dobrze nasłonecznione, z minimalnym zacienieniem,
- Sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Jeśli plan nie istnieje, konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy.
- WZłożenie wniosku do Operatora Sieci Dystrybucyjnej (OSD): Procedura trwa od 30 do 150 dni, w zależności od napięcia przyłączenia,
- Projekt techniczny: Obejmuje szczegółowe rozwiązania instalacyjne oraz uzgodnienia z OSD i rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych,
- Pozwolenie na budowę: Dla instalacji powyżej 50 kWp wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę,
- Przygotowanie terenu: Oczyszczenie i wyrównanie działki, zapewnienie dojazdu oraz ogrodzenie obszaru inwestycji,
- Montaż konstrukcji i paneli: Instalacja systemu wsporczego oraz modułów fotowoltaicznych zgodnie z projektem,
- Instalacja systemu elektrycznego: Połączenie paneli z inwerterami, montaż okablowania oraz zabezpieczeń,
- Testy i pomiary: Sprawdzenie poprawności działania systemu oraz jego wydajności,
- Zgłoszenie do odpowiednich organów: Przekazanie dokumentacji powykonawczej do OSD oraz zgłoszenie instalacji do Państwowej Straży Pożarnej,
- Rozpoczęcie eksploatacji: Po pozytywnych odbiorach i uzyskaniu niezbędnych zgód, uruchomienie instalacji i rozpoczęcie produkcji energii,
GENERALNY WYKONAWCA
